備受廣大市民關注的天津老舊小區(qū)加裝電梯問題，近日有了新動向。9月7日，天津市建委發(fā)布《市建委關于發(fā)布<天津市既有住宅加裝電梯設計導則>的通知》，其內(nèi)容顯示，天津大學和天津市建筑設計院等單位編制完成了《天津市既有住宅加裝電梯設計導則》（以下簡稱“《設計導則》”），通過市建委專家評審，批準發(fā)布，自2018年10月1日起實施。




記者日前在天津大學建筑學院見到這份《設計導則》，分為總則、基本規(guī)定、總平面、建筑、結(jié)構、機電設備、附錄參考方案等幾大內(nèi)容。其中大部分條款都是針對老樓加裝電梯可能會產(chǎn)生相應技術問題所做出的預先規(guī)范。


《設計導則》指出，既有住宅加裝電梯設計應對原有結(jié)構進行結(jié)構安全評估，制定適宜的技術方案，確保結(jié)構安全。其中對小區(qū)內(nèi)需通行消防車的道路要求為，凈寬度和凈空高度應符合現(xiàn)行國家標準要求，不應影響消防車的通行。小區(qū)既有道路寬度不符合規(guī)范要求時，不得再減小道路寬度。



加裝電梯不應影響住宅單元的安全疏散，并應符合現(xiàn)行國家標準要求。若住宅單元的既有安全疏散寬度不符合現(xiàn)行規(guī)范要求，加裝電梯后不應再減小住宅單元的既有安全疏散寬度。




對于經(jīng)過安全評估并確定存在安全隱患的建筑結(jié)構，應采取加固措施，并應滿足加裝電梯的設計要求。



加裝電梯對既有建筑室內(nèi)外的給水、排水、燃氣、熱力、供電、通信、有線電視、網(wǎng)絡等管線設施產(chǎn)生的影響，應根據(jù)工程的實際情況進行綜合處理。







《設計導則》還根據(jù)不同樓型，給出了適合一梯兩戶、一梯多戶（可實現(xiàn)無障礙設計）、一梯多戶（不可實現(xiàn)無障礙設計）的三種電梯加裝方案。
《設計導則》主要起草成員、天津大學建筑學院黨委書記宋昆教授告訴記者：“《設計導則》評審通過并實施，意味著天津有了給老樓加裝電梯的技術性規(guī)范，同時也是指導本市開展既有住宅加裝電梯民生事業(yè)的第一份地方標準，為后續(xù)相關政策的繼續(xù)落地開了一個好頭�！�